大理造价咨询公司收费标准 新造价咨询收费标准做结算审计如何收

公司名称:集慧资产评估（北京）有限公司 具体地点:北京(总部 微信号:zcpg968 QQ号:3384692119 联系人:李先生 我们的工程结算审核阶段的造价咨询服务工作 (1)编制工程竣工结算审核计划应根据工程咨询合同约定，进度要求，委托方要求及时编制竣工计算审查计划。 (2)对审核竣工结算的资料要求： ⑴招标文件：含招标书、设计图纸(经审查通过的图纸)工程的技术规范、招标答疑、工程量清单、拦价控制价及文件。并整理成册。 ⑵投标文件，中标通知书;含技术标，经济标(拦标价工程量清单)投标函等文件及根据中心答疑的中标图纸书 ⑶施工合同：含建设过程中签订的施工和发包合同、分包合同、咨询合同、供货合同及附件等 ⑷图纸会审纪要：按时间先后顺序整理成册、会审纪要经参会方的人员盖单位公章 ⑸开工报告：按合同约定开工、提交的开工报告具有相关各方的签字并盖章、 ⑹竣工验收报告：按现行规定要求办理竣工验收手续。提交的竣工报告书经由参加验收单位的签字并盖章，并做出明确的验收意见 ⑺竣工图纸：提交的竣工图纸(包括原施工图，地基报告等)经有建设方、监理方、施工方、签章及项目经理、项目总监工程师的签章 ⑻设计变更：按时间顺序整理成册，统一编码，经有设计单位设计人员及设计院签章，并有建设单位建立单位确认的签章。 ⑼现场签证：按时间顺序整理成册、并编号。签证中必须有内容、计算、简图;并有建立建设方相关工程师签字和盖单位公章，项目现场签证、，经有设计方确认签章 ⑽经批准的施工组织设计：经监理单位总监理工程师确认的施工组织及施工方案。 ⑾隐蔽工程验收记录：提供有效及签章完善的隐蔽工程验收记录。 ⑿工程竣工结算书:由具有编制资格的人员按施工合同规定编制，并盖单位公章，从业人员专用章及审核人员执业资格章并签字。并提供电子版结算资料。内容必须齐全。 ⒀工程量计算书：应提供正版算量软件的算量电子版文件或手工计算底稿。 ⒁材料、设备单价：应含材料设备的名称、规格、型号、厂家、单位、发票购买合同等有效凭证;应有建立单位、建设单位、施工单位相关人员签字及单位公章并签署了意见认可。 造价咨询收费标准5折收费，1000元起步！ 可以实现：在全国范围内中小项目在2个工作日内出各类工程量编制清单、各类工程预算编制清单、各类工程结算报告以及各类工程审计报告，价格公道，报告专业，省心省时省力! 1.基本收费按单项工程造价作为收费基数。 2.工程主材应计入收费基数；设备费如果计入工程造价，应并入收费基数。 3.概算编制、审核咨询，需要计算工程量时，按施工图预算相应标准计算咨询收费。 4.施工阶段全过程造价控制，不论采用定额计价还是清单计价，均按相应标准执行。若因设计变更、现场签证、索赔等发生的核增金额、核减金额，按核增金额、核减金额的8％收取效益酬金。 5.附件一所列收费标准是按分档累进计算。按此标准收费不足2000元的，按2000元收费。 6.咨询收费计算公式：咨询收费=∑基本收费×调整系数 装饰工程增加收费 效益收费 钢筋计算费 7.调整系数：①维修、改建、扩建、技术改造等工程按相应收费标准乘以1．2系数。②单独编制清单、单独审核清单，按相应标准乘以0.7系数。③仅审核中标价以外部分的工程，基本收费按中标价以外的工程价款作为计费基数，费率按相应标准乘以2.8系数；④对材料费咨询时，可参照结算造价标准计算方式，其中基本收费乘以1.6系数。 8.对预算、结算的编制或审核咨询时，装饰工程增加收费=装饰工程造价×1.2‰ 9.钢筋及预埋铁件的咨询收费，按附件一标准另行计费。 10.造价咨询服务收费示例：某新建单项工程，委托造价咨询企业进行竣工结算审核，该工程送审工程造价为5600万元(其中高级装饰工程700万元)，钢筋400吨，核增金额5万元，核减金额300万元。造价咨询收费计算如下： A)基本费用(分段计费)： 500万元×4.5‰=22500元 (1000-500)万元×4.2‰=21000元 (3000-1000)万元×4.0‰=80000元 (5000-3000)万元×3.7‰=74000元 (5600-5000)万元×3.6‰=21600元 B)装饰工程增加收费：700×1.2‰=8400元 C)效益收费：300万元×8％ 5万元×8％=244000元 D)钢筋计算：400吨×12元/吨=4800元 E)咨询收费=∑基本收费×调整系数 装饰工程增加收费 效益收费 钢筋计算费=（22500 21000 80000 74000 21600） 8400 244000 4800=476300元 1、 收费基数： （1） 估算投资：指建设项目可行性研究批复总投资扣除土地批租、动拆迁费及国内外成套设备生产流水线费用； （2） 建安工程造价：指建筑安装工程费用作为建筑安装工程价值的货币表现，由建筑工程费用和安装工程费用两部分组成； （3） 送审价：指承发包合同中各专业工程报送审核金额； （4） 吨：指钢筋及各种型号预埋件以重量（吨）计算单位。 2、 出售招标文件，可收取编制成本费。收费中不含专家评审费、会务费、差旅费； 3、 施工阶段全过程造价控制按单项承发包合同的建安工程造价收费； 4、 承接编制施工图预算或工程量清单或标底，施工阶段全过程工程造价控制及工程造价审核收费的项目，不包括钢筋及预埋件重量的计算； 5、 工程造价审核收费： （1） 项目送审价核减率在5%以内的（含5%），由委托单位负担审核费用； （2） 核减率在5%以上的，5%以内的审核费用由委托单位负担，超过部分由原编制单位负担； （3） 项目核减、核增部分分别计算审核费用，核增部分由原编制单位负担审核费用； （4） 房修、园林、装饰工程按“安装类” 收费，其他工程按“建筑类”收费； 6、 差额定率累进收费计算。例如：某编制工程量清单的建安工程造价为3000万元，计算编制工程量清单收费额如下： 100万元×0.37%=0.37万元 （500-100）万元×0.35%=1.40万元 （1000-500）万元×0.33%=1.65万元 （3000-1000）万元×0.29%=5.80万元 合计收费=0.37 1.40 1.65 5.80=9.22万元